Постоянный анализ рынка и непосредственное участие в нем позволяют оценить его с разных сторон, но главной целью для подрядной и прежде всего проектной организации, можно назвать идентификация спроса. Сегодняшние новостройки Москвы с чьей-то легкой руки окрестили словом – «человейники». Конечно, и раньше были многоэтажные жилые дома, но еще лет 10 назад в этих домах были все-таки квартиры, а не апартаменты и располагались они, как правило, не на центральных магистралях около ТЭЦ и в бывших промзонах, а в кварталах, предназначенных для размещения жилых домов.

Создается впечатление, что вожделенное для девелопера предельное продаваемое количество квадратных метров на единицу маленького московского земельного участка никогда не будет максимальным. Созданы ли эти помещения для проживания и стали ли они альтернативой жилых квартир, которые проектировали 10-15 лет назад – покажет время.

Предпосылки для создании таких объектов и насыщения ими сегодняшнего рынка Москвы рассмотрим отдельно.

Набирает также обороты программа реновации жилищного фонда. Сегодня стоит подумать о том, где на этом монополизированном рынке место проектных организаций? Многие прогнозы относительно развития проектной деятельности говорят о том, что в ближайшие 5-10 лет проектировщики полностью покинут офисы и перейдут на удаленную работу. Причин для этого тоже масса.

Сегодня настало время сделать шаги к построению пула проектных организаций, проектировщиков, специалистов, обеспечивающих процесс проектирования (It-специалисты, юристы, финансисты, риелторы, программисты), которые будут работать на паритетных условиях.

Мы, строившие себе имя и репутацию в Москве более 15 лет, ищем, как говорили раньше, таланты. Нам интересны Ваши мысли о развитии рынка девелопмента – будь Вы молодой архитектор, администратор сайтов, юрист или производитель кирпича. Присылайте Ваши резюме, предложения, интересные идеи к нам на электронную почту и будем Вместе создавать конкурентную среду. Самые интересные опубликуем и обсудим коллегиально.

Аврора-Проект Ваш партнер вчера, сегодня и всегда!